Combien coûte un nettoyage après décès en 2026 ?
Après un décès, le prix ne dépend presque pas de la taille du logement. Il dépend de ce que le temps a laissé dans la pièce. Un décès constaté le jour même et un décès découvert trois semaines plus tard ne demandent pas du tout le même travail.
Voici nos fourchettes à Paris et en Île-de-France. Elles comprennent le retrait de ce qui est souillé, le nettoyage, la désinfection et un premier traitement de l’air.
Tarifs d’un nettoyage après décès selon la situation
| Situation | Une pièce touchée | Plusieurs pièces ou tout le logement |
|---|---|---|
| Décès naturel découvert vitepas de fluides sur le sol | à partir de 405 € | 405 à 1 350 € |
| Fluides sur la literie ou le soldécouverte après plusieurs jours | 1 350 à 1 800 € | 1 800 à 3 150 € |
| Découverte tardiveodeur dans tout le logement | 1 800 € et plus | 3 150 € et plus, sur devis |
Si le logement était aussi très encombré ou très sale avant le décès, le chantier change d’échelle. On le chiffre alors comme un nettoyage Diogène, soit 1 800 à 3 600 € TTC pour un appartement et 2 250 à 5 400 € TTC pour une maison. Le détail se trouve dans notre article sur le prix d’un nettoyage de logement Diogène.
Pourquoi les tarifs affichés en ligne se ressemblent si peu ?
Sur internet, certains annoncent quelques centaines d’euros, d’autres plusieurs milliers. Les deux peuvent être honnêtes. Le premier chiffre parle d’une chambre nettoyée après un décès naturel, le second d’un logement où l’odeur a traversé les murs.
Avant de comparer deux prix, demandez donc à quelle situation ils correspondent, et si la désinfection et le traitement de l’odeur sont dedans.
Prix d’un nettoyage après décès selon le temps écoulé avant la découverte
C’est le critère qui pèse le plus. Plus la découverte est tardive, plus les fluides et l’odeur ont eu le temps d’aller loin. Les repères ci-dessous sont ceux que nous voyons le plus souvent. Ils changent avec la saison, le chauffage et les matériaux.
Quelques heures à deux jours
Le corps a été pris en charge rapidement. En général, il n’y a pas de fluides sur le sol, seulement le lit ou le fauteuil à traiter.
Nettoyage et désinfection de la pièce, souvent en une demi-journée.
à partir de 405 €
Trois jours à une semaine
Des fluides ont commencé à marquer le matelas, puis parfois le sol dessous. L’odeur est nette dans la pièce, et la chaleur accélère tout.
Retrait de la literie, désinfection poussée, traitement de l’air.
1 350 à 1 800 € pour une pièce
Une à trois semaines
Les fluides ont atteint le revêtement de sol. L’odeur a gagné les autres pièces et parfois le palier. Les mouches sont souvent présentes.
Retrait d’une partie du sol, désinfection de plusieurs pièces, plusieurs traitements de l’odeur.
1 800 à 3 150 €
Plus d’un mois
Le logement est resté fermé longtemps. L’odeur s’est fixée dans le plâtre, les meubles et les textiles de tout le logement.
Chantier de plusieurs jours, avec reprise de surfaces et traitement complet de l’air.
3 150 € et plus, sur devis
Quand le corps est resté plusieurs jours, on parle de nettoyage post mortem. Nous expliquons cette intervention en détail sur notre page nettoyage post mortem.
Tarif d’un nettoyage post mortem quand les fluides ont touché les matériaux
Quand des fluides se sont écoulés, tout se joue sur ce qu’ils ont touché. Un sol étanche se nettoie. Un sol poreux boit le liquide, et l’odeur reste dedans tant qu’on ne le retire pas.
C’est pour cela que nous soulevons toujours le matelas, une lame de parquet ou une plinthe pendant la visite. Ce qu’il y a dessous décide d’une bonne partie du devis.
Ce qu’il faut faire sur chaque matériau
| Matériau touché | Ce que nous faisons | Effet sur le prix |
|---|---|---|
| Carrelage, lino collé | Nettoyage et désinfection en profondeur, joints compris | Faible |
| Parquet ou stratifié | Retrait des lames touchées, traitement de la chape dessous | Moyen |
| Moquette | Retrait de la zone touchée, souvent de toute la pièce | Moyen |
| Matelas, sommier, canapé | Évacuation comme déchet à risque, impossibles à sauver | Modéré |
| Plinthes, bas de mur, plâtre | Démontage des plinthes, traitement ou reprise du mur | Important |
La pose d’un nouveau revêtement n’est pas comprise. Une fois la zone saine, vous pouvez faire appel à l’artisan de votre choix, ou nous demander une petite remise en état en option.
Combien coûte le traitement de l’odeur après un décès ?
L’odeur après un décès ne part pas en aérant. Elle revient dès qu’on ferme les fenêtres, parce que sa source est encore dans la pièce. Le traitement se fait donc après le retrait et la désinfection, jamais avant. Notre page sur l’odeur après un décès explique pourquoi elle est si tenace.
Le nettoyage des surfaces touchées
Il est compris dans tous nos prix. Pour un décès découvert vite, il suffit souvent, avec une bonne ventilation de la pièce.
La nébulisation ou l’ozone dans les pièces
Un produit est diffusé dans l’air, ou un appareil traite la pièce fermée pendant plusieurs heures. C’est la méthode quand l’odeur a quitté la pièce du décès. Il faut parfois deux passages, et le devis le précise.
Les murs et les sols à reprendre
Si l’odeur est entrée dans le plâtre, une peinture spéciale bloque ce qui reste. Cela n’arrive que dans les cas les plus lourds, et c’est le poste qui fait le plus monter la facture.
Pour un logement dont l’odeur vient d’autre chose qu’un décès, voyez notre désodorisation de logement.
Prix pour une chambre, un appartement ou une maison après un décès
Une fois le temps écoulé connu, la question suivante est simple. Jusqu’où est allée la contamination ? On ne paie pas la surface du logement, mais la surface touchée.
Une seule pièce
Le plus courant après un décès naturel. La chambre ou le salon est traité, le reste du logement est simplement aéré et contrôlé.
Le cas le moins cher
La pièce et ses abords
Le couloir, la salle de bain ou la pièce voisine ont été touchés par les allées et venues ou par l’odeur.
Une demi-journée à une journée de plus
Tout le logement
L’odeur est partout, les textiles et les meubles en sont pleins. C’est le cas d’un logement resté fermé longtemps.
Le chantier le plus long
Appartement à Paris ou maison en grande couronne
En appartement, l’odeur passe souvent par la porte palière et les gaines. Les voisins le remarquent vite, et c’est même ainsi que beaucoup de décès sont découverts. Nous traitons alors aussi le palier, avec l’accord du syndic. En maison, le décès est parfois découvert plus tard, et la chaleur de l’été joue davantage. Pour le détail du chantier, lisez notre page nettoyage après décès.
Ce que comprend le tarif d’un nettoyage après décès
Ce prix ne paie pas seulement quelques heures de ménage. Il paie la protection de l’équipe face au risque biologique, des produits professionnels, et l’évacuation de ce qui est souillé, qui ne part pas avec les ordures ménagères.
Toujours dans notre devis
- Protections de l’équipe et des parties communes
- Retrait et évacuation de ce qui est souillé
- Nettoyage et désinfection de la zone et de ses abords
- Mise de côté des papiers et objets de valeur
- Premier traitement de l’air
Chiffré à part, si besoin
- Nébulisation ou ozone dans plusieurs pièces
- Retrait d’un sol, de plinthes ou d’un bas de mur
- Peinture qui bloque l’odeur
- Insectes, un point réglé après le chantier
Si vous cherchez surtout à désinfecter un logement sans gros travaux, notre désinfection après décès répond à ce besoin. Les prix d’une désinfection seule, entre 1 350 à 3 150 € selon la surface, sont détaillés dans notre article sur le tarif d’une désinfection de logement.
Exemples de tarifs de nettoyage après décès en Île-de-France
Ces trois situations reviennent souvent dans nos appels. Les montants sont donnés à titre indicatif, pour montrer comment le temps écoulé et les matériaux se combinent.
Une chambre à Paris, décès découvert le lendemain
- Logement
- deux pièces, 40 m²
- Pièce touchée
- la chambre
- Sol
- parquet, non atteint
- Odeur
- légère, dans la chambre
- Durée
- une demi-journée
- Budget indicatif
- 405 à 800 €
Le lit et la literie sont retirés, la chambre est désinfectée et ventilée. Rien d’autre n’est à reprendre.
Un studio en petite couronne, découvert après dix jours
- Logement
- studio, 25 m²
- Pièce touchée
- pièce de vie
- Sol
- stratifié traversé
- Odeur
- dans tout le studio et sur le palier
- Durée
- deux jours
- Budget indicatif
- 1 800 à 2 600 €
Le matelas et une partie du sol partent. L’air du studio est traité, et un second passage est prévu si l’odeur persiste.
Une maison en grande couronne fermée plusieurs semaines
- Logement
- maison, 100 m²
- Pièces touchées
- salon et couloir
- Sol
- moquette et plinthes
- Odeur
- dans toute la maison
- Durée
- trois à quatre jours
- Budget indicatif
- 3 150 € et plus
La moquette est retirée sur deux pièces, les plinthes démontées. Le traitement de l’air se fait sur toute la maison, et une peinture est prévue en option.
Qui paie le nettoyage après un décès ?
La facture revient le plus souvent à la succession. Mais chaque famille est différente, et la réponse change selon que les héritiers acceptent ou non, et selon que le logement était loué ou non.
| Situation | Qui paie en général | Notre conseil |
|---|---|---|
| Les héritiers acceptent la succession | La succession, donc les héritiers | Gardez la facture, le notaire en aura besoin. |
| Les héritiers hésitent ou pensent renoncer | À voir avec le notaire avant de signer | Un héritier qui renonce n’a pas à payer les dettes du défunt. |
| Le défunt était locataire | En général la succession, face au propriétaire | Le propriétaire peut nous contacter pour la zone touchée. |
| Le décès a eu lieu chez un proche | L’occupant ou le propriétaire du logement | Appelez d’abord votre assurance habitation. |
Vous n’avez pas besoin d’attendre que tout soit réglé pour nous appeler. Nous pouvons faire la visite, vous laisser le devis, et intervenir quand la personne qui paie a donné son accord.
L’assurance habitation rembourse-t-elle le nettoyage après décès ?
Parfois, en partie. Certains contrats d’assurance habitation prennent en charge une partie des frais de nettoyage après un décès, d’autres non. Rien n’est automatique, et les règles varient d’un assureur à l’autre.
Le plus simple est d’appeler l’assureur avant le début du chantier. Il vous dira si le contrat couvre ces frais, et ce qu’il attend de vous.
Ce que les assureurs demandent le plus souvent
- Le devis détaillé, ligne par ligne
- La facture finale
- Des photos de la zone avant notre passage
- L’acte de décès
Si l’assureur demande des photos et que vous ne voulez pas retourner dans la pièce, dites-le-nous pendant la visite. Nous trouverons une solution ensemble.
Comment obtenir un devis de nettoyage après décès sans vous déplacer ?
Revenir dans la pièce est souvent la chose la plus dure. Notre façon de faire le devis tient compte de cela. Vous pouvez tout régler par téléphone et par écrit.
- 01
Vous nous appelez
Vous nous dites ce qui s’est passé, en quelques mots, et depuis combien de temps environ. Vous n’avez rien à préparer avant l’appel.
- 02
Nous venons voir la pièce
Un responsable vient sur place, souvent dans la journée. Un proche, le gardien ou le propriétaire peut lui ouvrir. Vous n’êtes pas obligé d’être là.
- 03
Vous recevez un devis écrit
Chaque poste y est chiffré à part, du retrait au traitement de l’air. Il ne change plus ensuite, sauf si vous ajoutez une pièce.
Questions fréquentes sur le prix d’un nettoyage après décès
Faut-il attendre la fin de la succession pour faire nettoyer ?
Non. Le nettoyage de la zone touchée ne demande pas de vider le logement, et chaque semaine d’attente laisse l’odeur gagner du terrain. Si vous hésitez encore à accepter la succession, demandez l’avis du notaire avant de signer le devis.
Faut-il être présent le jour du nettoyage ?
Non. Un proche, le gardien ou le propriétaire peut nous ouvrir. Beaucoup de familles préfèrent ne pas revenir avant la fin du chantier, et nous le comprenons très bien. Nous vous appelons quand c’est terminé.
Que deviennent les affaires du défunt ?
Nous retirons seulement ce qui est souillé et ne peut pas être récupéré, avec votre accord. Les papiers, les bijoux et les photos que nous trouvons sont mis de côté et vous sont remis. Le reste du logement ne bouge pas.
Peut-on aérer ou utiliser un désodorisant en attendant ?
Gardez plutôt la porte fermée. Un parfum d’intérieur masque l’odeur quelques heures, mais il ne retire pas sa source. Ne touchez pas au matelas ni aux textiles touchés, pour ne pas répandre ce qui s’y trouve.
Le prix augmente-t-il si l’on attend quelques semaines ?
Souvent, oui. L’odeur continue de pénétrer les murs, les sols et les meubles. Plus elle va loin, plus il faut de traitements, et parfois retirer un revêtement de plus.
Le devis est-il gratuit ?
Oui. Le diagnostic sur place est offert et ne vous engage à rien. Vous recevez ensuite un devis écrit, avec chaque poste chiffré à part. Si le décès s’ajoute à d’autres difficultés dans le logement, notre article sur le tarif d’un nettoyage extrême montre comment se calcule un chantier qui combine plusieurs situations.
Intervenez-vous partout en Île-de-France ?
Oui, à Paris, en petite et en grande couronne. Nos véhicules sont banalisés, et rien sur nos tenues n’indique la nature du chantier aux voisins.
