Société de nettoyage de maison insalubre en Île-de-France
Quand on découvre une maison insalubre, on ne sait pas toujours par où commencer, entre les pièces inutilisables, les déchets, les moisissures et les odeurs. Notre entreprise de nettoyage reprend tous les niveaux, partout en Île-de-France. La visite est offerte et sans engagement.
- Diagnostic offert
- Intervention discrète
- En Île-de-France
Nettoyage ou rénovation d’une maison insalubre ?
Beaucoup de maisons sont très sales mais restent saines dans leur structure, et dans ce cas un nettoyage complet suivi d’une remise en état suffit souvent à les rendre de nouveau vivables.
C’est différent si le problème touche le bâti, avec une couverture percée, des murs gorgés d’eau, des fils dénudés ou un sol qui plie. On ne voit souvent ces défauts qu’une fois la maison dégagée. Nous vous les signalons dès que nous les voyons, pour que vous puissiez faire venir les bons artisans.
Tout le service se trouve à la page logement insalubre. Si l’occupant accumule depuis des années, regardez aussi le nettoyage de maison Diogène.
Pourquoi une maison insalubre demande plus de travail qu’un appartement ?
Une maison a plus de recoins qu’un appartement, et les problèmes peuvent s’y installer longtemps sans que personne ne les voie. Comme ils n’ont pas tous la même cause, le chantier doit aller les chercher jusque dans les annexes.
D’où vient l’humidité
Elle remonte du sol, passe par la toiture ou s’installe parce que la maison n’est pas assez ventilée. Les taches noires, l’odeur de renfermé et les papiers peints qui se décollent sont les signes les plus faciles à repérer, mais le nettoyage retire seulement les dégâts visibles, pas leur origine.
Rats, souris et pigeons au grenier
On en trouve plus souvent qu’en immeuble, avec aussi des insectes et parfois des fientes sous le toit. Surtout, ne balayez pas ces traces à sec. Signalez-les-nous pendant la visite : elles se règlent après le chantier, une fois la maison dégagée.
Ces pièces où plus personne n’entre
Il peut s’agir d’une cuisine condamnée ou d’une chambre devenue réserve, parfois fermée depuis des années, avec des équipements hors d’usage. Si vous devez y entrer, portez un masque en présence de moisissures, évitez les zones où le sol semble abîmé et ne remettez ni le gaz ni le courant.
Notre méthode pour une maison insalubre
Nous commençons en bas et nous finissons par les annexes.
- Étape 01
Le tour de la propriété
Pendant le diagnostic, nous regardons chaque pièce et chaque annexe, y compris les signes d’un problème de bâti.
- Étape 02
Le rez-de-chaussée en premier
Il faut d’abord ouvrir le passage. Les papiers et les souvenirs sont mis de côté, et tout le reste est évacué.
- Étape 03
Le lavage à chaque étage
Nous dégraissons, détartrons et retirons les moisissures de surface, de la cuisine jusqu’aux chambres, sans oublier les annexes.
- Étape 04
Ce qui reste à la fin
Il reste la désinfection et le traitement des odeurs. Si votre projet le demande, la peinture et les finitions peuvent suivre.
Quelles maisons insalubres nous confie-t-on ?
Vous venez d’en hériter
Vous ne l’aviez peut-être pas vue depuis longtemps. Avant de commencer, parlez-en au notaire et mettez-vous d’accord avec les autres héritiers, car notre devis peut justement aider à prendre la décision.
Elle doit être vendue
Elle peut partir en l’état, mais souvent à un prix plus bas. Après un nettoyage, vous pouvez évaluer son état réel et la faire visiter bien plus facilement.
Votre locataire vient de partir
Avant le chantier, faites constater l’état des lieux avec des photos. Gardez ensuite nos factures, car elles vous serviront si le coût des dégradations doit être discuté.
Maison insalubre dans les Yvelines, en Essonne et dans toute l’Île-de-France
Nous nous déplaçons partout dans la région, que ce soit pour un corps de ferme en Seine-et-Marne, un pavillon à Argenteuil ou une maison de ville dans les Hauts-de-Seine. Nos véhicules banalisés se garent le plus près possible de la propriété, pour ne pas attirer l’attention du quartier.
Une visite permet aussi de voir ce qui relève de nous et ce qui demandera un maçon, un couvreur ou un électricien par la suite.
Questions fréquentes sur la maison insalubre
Quel prix pour une maison insalubre ?
Pour ce chantier, prévoyez 2 250 à 5 400 € TTC. Les pièces, les dépendances et l’humidité font bouger la somme, connue après notre passage. Notre article consacré au prix explique ces variations. Des maisons chiffrées sont présentées dans notre article sur le tarif d’un nettoyage de maison.
Intervenez-vous pour une cave ou un grenier seuls ?
Non, pas pour ces espaces pris à part. Nous les traitons avec le reste de la propriété, si leur état le justifie.
Puis-je entrer pour chercher des papiers ?
Oui, mais avec prudence. Évitez les sols douteux et les pièces pleines de moisissures, et si vous doutez de la structure, demandez d’abord l’avis d’un professionnel du bâtiment ou dites-nous simplement ce que vous cherchez.
La maison peut-elle être vendue dans cet état ?
Oui, même si les acheteurs négocieront davantage. Un bon nettoyage aide à la faire visiter et permet de montrer les vrais défauts au lieu de les laisser imaginer.
Un artisan doit-il passer en premier ?
Seulement si la maison présente un danger. Le plus souvent, il vaut mieux attendre qu’elle soit dégagée, car il pourra alors juger la toiture, les murs et l’installation électrique.
Que se passe-t-il si les autorités sont déjà intervenues ?
Le nettoyage ne règle alors pas tout, car une décision peut exiger des travaux sur le bâti. Montrez-nous les documents reçus pendant la visite et nous vous dirons ce qu’il est utile de faire de notre côté.
Pouvez-vous reprendre une maison entière en une fois ?
Oui, avec tous les niveaux et les dépendances prévus au devis. Le temps nécessaire dépend du volume à sortir et de l’état des pièces, et nous vous l’annonçons avant de commencer.